浜甲子園グリーンマンション

  • 兵庫県西宮市古川町

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,058万円
31.2万円/㎡
相場
2,198万円
33.3万円/㎡
836
1,744
2,652
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,744万円〜2,652万円
26.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
浜甲子園グリーンマンション
2,058万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,058万円31.2万円1階 66㎡ 3DK南東
2025/06/102,780万円33.9万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/05/292,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK南
2025/03/221,880万円28.5万円1階 66㎡ 3DK東
2025/03/082,498万円30.5万円1階 81.9㎡ 3LDK+S南西
2025/02/012,380万円29.1万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2025/01/252,880万円35.2万円7階 81.9㎡ 3LDK南
2025/01/172,380万円28.2万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2025/01/153,180万円25.7万円9階 123.7㎡ 5LDK南西
2024/12/062,580万円30.5万円6階 84.5㎡ 3LDK南西
2024/11/171,480万円18.1万円7階 81.9㎡ 4LDK南
2024/11/101,980万円24.2万円9階 81.9㎡ 4LDK南
2024/10/182,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 3LDK南
2024/09/302,780万円32.9万円6階 84.5㎡ 4LDK南西
2024/07/121,850万円22.6万円1階 81.9㎡ 4LDK南西
2024/06/071,999万円24.4万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/06/022,180万円26.6万円5階 81.9㎡ 4LDK南
2024/05/032,099万円31.8万円5階 66㎡ 2LDK南東
2024/01/262,200万円33.3万円5階 66㎡ 2LDK東
2023/12/012,250万円34.1万円5階 66㎡ 2LDK南西
2023/07/112,099万円31.8万円4階 66㎡ 2LDK南東
2023/06/111,580万円23.9万円5階 66㎡ 2LDK南東
2023/05/221,680万円25.5万円5階 66㎡ 2LDK南東
2023/02/151,850万円28.0万円4階 66㎡ 3LDK南東
2023/01/271,880万円28.5万円5階 66㎡ 2LDK南東
2023/01/273,500万円28.3万円2階 123.7㎡ 4SLDK南東
2023/01/272,280万円27.8万円7階 81.9㎡ 4LDK南
2022/11/043,500万円28.3万円2階 123.7㎡ 4LDK+S南
2022/10/153,680万円29.7万円2階 123.7㎡ 4LDK+S南
2022/07/193,780万円30.6万円2階 123.7㎡ 4LDK南
2022/07/143,680万円29.7万円2階 123.7㎡ 3S南
2022/06/013,780万円30.6万円2階 123.7㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 2,058万円31.2万円66㎡3DK1階 / 10階建 南東1979年102戸SRC
2025/04/07武庫川サニーハイツ
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洲先駅9分 2,180万円26.7万円81.57㎡3LDK1階 / 9階建 南1981年60戸RC
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西宮市甲子園九番町
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 1,680万円25.5万円66.01㎡3LDK1階 / 7階建 南東1977年88戸RC
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東鳴尾駅6分 2,390万円30.9万円77.3㎡3LDK5階 / 7階建 東1982年117戸RC
2025/06/03ジークレフ武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 1,680万円25.5万円65.8㎡3LDK1階 / 8階建 南西1977年68戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 9.2万円0.14万円66㎡3DK1階 / 10階建 南東1979年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、西宮市では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は西宮市の平均と比較して7.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
西宮市
33.7万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名浜甲子園グリーンマンション
所在地兵庫県西宮市古川町
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分
築年月1979年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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